“你有限购令，我有离复婚”这是很多人应对楼市调控的策略，然而，昨天在郑州却发生悲情一幕，一对夫妻相约“假离婚”的买房智慧，最终演绎成了房产易主和妻子失联的悲情戏。 10号下午，郑州一男子提着酒瓶出现在机动车道，男子称，前两个月房价上涨后，想买二套房，就和妻子商量通过“假离婚”购房，但是，离婚证办下来之后妻子却不见了，随后，妻子要跟他断绝联系，要带着房子重新家人开始新生活。一夕之间，假离婚买房变真净身出户。让人不得不唏嘘，楼市有风险，离婚需谨慎！ 既然有风险，为什么会有这么多人前赴后继的假离婚买房呢？因为钻假离婚的空子能得到的福利很多啊。以合肥为例： 根据合肥限购新政来看，名下有2套房及以上，或是有2次以上贷款记录且有一次贷款记录未结清的，就将被停贷处理如果再想购入新房，只能全款购买，对普通人家来说，经济压力还是比较大的。晚一年买房，全款变首付；晚两年买房，首付变车库！而若是选择“假离婚”，则可摇身成为无房（或者有1套房），在选购新房时，就可以有40%-70%的贷款额度。以购买一套100平米的住宅为例，根据星空地产研究院三季度合肥楼市数据来看， 三季度合肥九区住宅成交均价12562元/㎡，一套100平米的住宅价格就将达到125.62万元，如果选择假离婚净身出户去买房，那么就可以贷款40万-88万，那再买房的经济压力就会减轻不少。数额不小的贷款额度，催生着越来越多人“铤而走险”。但是，我们也不得不正视假离婚买房的风险：首先，“假离婚”是一个考验感情的事情，感情深，假离婚；感情浅，不保险！作为净身出户的一方，面临着人财两空的风险，往往需要有更大的勇气和魄力。而复婚所涉及的财产、继承的问题，也不是简单可以解决；假离婚期间，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格将不受法律保护。有很大可能，费尽心思最后却是一场空。那么，现在在合肥，有哪些人有资格买房呢？1第一种：拥有合肥户口合肥市区本地人在合肥九区限购2套房。同时，此次合肥三县不在限购范围内，本地人购买二手房也没有受到限制。2第二种：没有合肥户口，但是在购房前两年缴满1年社保或个税外地人在合肥购房需要连续缴纳1年社保或者纳税，且最高限购1套房，三县依然不在限购之列，如果在市区有1套房的外地人想要再买房的话，现在在三县买房依然还是十分可行。3第三种：没有合肥户口没有合肥社保很多人在外地工作，打算回合肥置业曾经，拿着一线的工资买着二线的房子，是一个很惬意的事情但是现在，对于这部分人，现在他们已经无法在合肥九区买房，如果想在合肥买房，只能在三县下手了。规避措施靠谱吗限购之后，网上流出一系列真假难辨的所谓“规避方法”，那么这些方法真的靠谱吗？小编带你一探究竟！1补缴社保按照人社部门的规定，劳动者与用人单位签订劳动合同，后者就应当给前者购买社保，没有购买社保的用人单位，政策允许一次性补缴。那现在，补缴还有用吗？现在合肥限购查询要求提供逐月连续缴纳1年以上的社会保险证明原件，而补缴的是一次性的，并不符合要求。如果外地户口想买房，只能从现在开始缴纳社保，一年之后就符合购房条件了。补缴社保？×××2转移名下房产10月8日，安徽省合肥市房地产管理局发布“住房限购查询实施细则”，规定当前凡在合肥市区范围内购买新建商品住房的购房人和存量住宅，必须先查询购房者本人、配偶及未成年子女名下的房产信息，开发商和中介严禁向不符合条件的购房者出售商品住房。此措施一出，想在房屋产权上做文章越来越难。转移名下房产？×××3迁入合肥户口经官方回复证实，10月2日转入合肥的家庭户口，可以买房（家庭户口即为买房落户的家庭单独户口）。也就是说，外地人原在合肥买房后未迁入合肥户口，若房子交付后拿到房产证后将户口迁入合肥，还可以在合肥购入第二套房。（具体实施细则有待官方文件公布）。户口迁入合肥？√√√关于迁户口的问题，大家也可以在底部留言，说下自己的实际情况（具体情况具体对待哦，最终还是以官方文件为准，小编只是提供一些思路！）